Ruses 8, Rīga
Reģistrētie VZD darījumi, ēkas dati un sludinājumu cenu vēsture. Bezmaksas dati, nav novērtējums.
Zema energoefektivitātes klase (F) — iespējami augsti apkures izdevumi.
Ēka nodota ekspluatācijā 1985. gadā — pārbaudi jumtu, cauruļvadus, siltummezglu un renovācijas stāvokli.
Reģistrēti tikai 2 darījumi — cenu salīdzinājums var būt neprecīzs.
Pašreizējās prasītās cenas ir par 75% augstākas nekā VZD darījumu mediāna.
VZD reģistrētie darījumi
2darījumi ēkā
64 000 €pēdējais · 2024-02-26
702mediāna €/m²
€/m² diapazons: 512 – 893 · periods: 2020-09-01 → 2024-02-26
| Datums | Cena | €/m² | m² | Dz. | Stāvs |
|---|
| 2024-02-26 | 64 000 € | 893 | 71.7 | 13 | 4 |
| 2020-09-01 | 20 500 € | 512 | 40.0 | 15 | 4 |
Ēkas dati
| Ēkas kadastra apzīmējums | 01000930797001 |
| Ekspluatācijā no | 1985 |
| Materiāls | 223 - Dzelzsbetona paneļi |
| Kopējā platība | 2246.8 m² |
| Stāvu skaits | 6 |
| Energosertifikāts | klase F · 2026-03-02 → 2036-03-02 |
Avots: VZD atvērtie dati, BVKB energosertifikātu dati.
Sludinājumi šajā ēkā (prasītās cenas)
| Cena | m² | Ist. | Stāvs | Statuss |
|---|
| 119 000 €
|
97.0 | 4 | 1/6 |
aktīvs |
Prasītās cenas nav darījumu cenas. Pazudis = sludinājums vairs nav avotā (iespējams pārdots, noņemts vai pārpublicēts ar citu cenu).
Ko pārbaudīt pirms pirkuma
Šos datus mēs publiskajos avotos neredzam. Pieprasi tos no pārdevēja vai mājas pārvaldnieka.
- Parādu izziņa no mājas pārvaldnieka: komunālie maksājumi, apkure, remonta fonds.
- Zemesgrāmatas izraksts par dzīvokli (ķīlas, aizliegumi, apgrūtinājumi) — zemesgramata.lv.
- Apkures rēķini par pēdējiem 12 mēnešiem un siltummezgla stāvoklis.
- Mājas uzkrājumu/remonta fonds, plānotie remonti un renovācija (piem., ALTUM), pārvaldnieka budžets.
- Deklarētās personas dzīvoklī; nekustamā īpašuma nodokļa parādu pārbaude (pašvaldība); kadastrālā uzmērīšana.
- Derīgs energosertifikāts (ja nav vai beidzies — pieprasi). Notāra pārbaude pirms līguma.
Pilns audits, karte, atsauksmes